Terreno para Venda, São Paulo / SP, bairro Penha de França, área total 1.148,00 m², área construída 1.520,00 m², terreno 1.148,00 m²
R$ 7.500.000,00
Código: 0290 Endereço: Avenida Amador Bueno da Veiga Bairro: Penha de França Região: Leste Ponto de Referência: Extra Super Mercado IPTU: R$ 5.765,60 Área Total: 1.148,00 m² Área Construída: 1.520,00 m² Área Terreno: 1.148,00 m² Terreno Frente: 28,00 Metros Em Condomínio: Não Valor por m²: R$ 6,00
Descrição
Pinha-São Paulo -Capital
Imóvel na avenida mais famosa do bairro da Penha, na Zona Leste de São Paulo, Avenida Amador Bueno da Veiga
Na Zona ZC (Zona da Centralidade)
O terreno tem 1.148 m²
Testada de 28,00M
Área construída de 1.520m²
Coeficiente de aproveitamento máximo 2X
Uso do terreno pode ser residencial e comercial
Com isso dar para construir um prédio com mais de 2.750 m²
Fazendo 55 apartamentos de 50 m² de área construída de cada unidade.
Pelo preço do mercado o VGV (Valor Geral de Venda) em torno de R$ 15.500.000
A penha tem suas raízes ligadas diretamente à história de São Paulo. É por seus caminhos que os bandeirantes buscavam indígenas para escravizá-los ou mesmo catequizá-los. Isso lá pelos idos de 1600. A história nos conta que o bairro foi fundado pelo padre licenciado Mateus Nunes de Siqueira e por seu irmão, padre Jacinto Nunes de Siqueira. Por volta de 1660, o licenciado Mateus tinha uma fazenda com igreja e um grande curral. Ao local foi dado o nome de Nossa Senhora da Penha.
O crescimento da fazenda veio do dinheiro que o padre deixou à Igreja de Nossa Senhora. Antes disso muitas pessoas deixaram seus bens em testamento para a mesma igreja. Logicamente, a capela cresceu em beleza e tamanho, assim como o pequeno povoado em seu entorno. A história dessa santa nasceu na França como “Notre Dame de France”, nas cercanias de grandes montes. Daí Nossa Senhora do Monte, que no Brasil tornou-se Nossa Senhora da Penha. Penha significa “grande massa de rocha isolada e saliente”, “penhasco” ou “penedo”.
A história da Penha é marcada por uma lenda. Conta-se que um viajante francês que percorria o Brasil estava em São Paulo, e certa vez pernoitou pelos lados de onde hoje é o bairro. Amarrada ao cavalo estava uma imagem de Nossa Senhora. Ele acordou no outro dia e pôs-se a caminho. Léguas adiante deu pela falta de santa.
Voltou e encontrou a imagem no mesmo lugar onde havia dormido. Colocou –a de volta no alforje e partiu. Horas depois, o viajante descobriu que a Nossa Senhora não estava mais com ele. Voltou novamente e lá estava ela, no mesmo lugar. Não deu outra, ele chegou à conclusão de que a santa escolhera aquele local para ficar. Assim, o Francês construiu ali uma capela.
Penha é um distrito na Zona Leste de São Paulo, conhecido pelos vários templos de diversas religiões, sobretudo católicos. A arquitetura da região chama a atenção de quem passa pelos bairros próximos à porção central do distrito: é possível ver de construções típicas do século XIX a construções modernas. Wikipédia
Área: 11,3 km²
Densidade: 104,15 hab/ha
IDH: 0,865 - elevado (40°)
População: (33°) 117.691 hab. (2010)
Região Administrativa: Leste
Renda média: R$ 1.244,65
Subprefeitura: Penha
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs
Proximidades
Escola
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Estacionamento
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Padaria
Restaurantes
Observações
Pinha-São Paulo -Capital
Imóvel na avenida mais famosa do bairro da Penha, na Zona Leste de São Paulo, Avenida Amador Bueno da Veiga
Na Zona ZC (Zona da Centralidade)
O terreno tem 1.148 m²
Testada de 28,00M
Área construída de 1.520m²
Coeficiente de aproveitamento máximo 2X
Uso do terreno pode ser residencial e comercial
Com isso dar para construir um prédio com mais de 2.750 m²
Fazendo 55 apartamentos de 50 m² de área construída de cada unidade.
Pelo preço do mercado o VGV (Valor Geral de Venda) em torno de R$ 15.500.000
A penha tem suas raízes ligadas diretamente à história de São Paulo. É por seus caminhos que os bandeirantes buscavam indígenas para escravizá-los ou mesmo catequizá-los. Isso lá pelos idos de 1600. A história nos conta que o bairro foi fundado pelo padre licenciado Mateus Nunes de Siqueira e por seu irmão, padre Jacinto Nunes de Siqueira. Por volta de 1660, o licenciado Mateus tinha uma fazenda com igreja e um grande curral. Ao local foi dado o nome de Nossa Senhora da Penha.
O crescimento da fazenda veio do dinheiro que o padre deixou à Igreja de Nossa Senhora. Antes disso muitas pessoas deixaram seus bens em testamento para a mesma igreja. Logicamente, a capela cresceu em beleza e tamanho, assim como o pequeno povoado em seu entorno. A história dessa santa nasceu na França como “Notre Dame de France”, nas cercanias de grandes montes. Daí Nossa Senhora do Monte, que no Brasil tornou-se Nossa Senhora da Penha. Penha significa “grande massa de rocha isolada e saliente”, “penhasco” ou “penedo”.
A história da Penha é marcada por uma lenda. Conta-se que um viajante francês que percorria o Brasil estava em São Paulo, e certa vez pernoitou pelos lados de onde hoje é o bairro. Amarrada ao cavalo estava uma imagem de Nossa Senhora. Ele acordou no outro dia e pôs-se a caminho. Léguas adiante deu pela falta de santa.
Voltou e encontrou a imagem no mesmo lugar onde havia dormido. Colocou –a de volta no alforje e partiu. Horas depois, o viajante descobriu que a Nossa Senhora não estava mais com ele. Voltou novamente e lá estava ela, no mesmo lugar. Não deu outra, ele chegou à conclusão de que a santa escolhera aquele local para ficar. Assim, o Francês construiu ali uma capela.
Penha é um distrito na Zona Leste de São Paulo, conhecido pelos vários templos de diversas religiões, sobretudo católicos. A arquitetura da região chama a atenção de quem passa pelos bairros próximos à porção central do distrito: é possível ver de construções típicas do século XIX a construções modernas. Wikipédia
Área: 11,3 km²
Densidade: 104,15 hab/ha
IDH: 0,865 - elevado (40°)
População: (33°) 117.691 hab. (2010)
Região Administrativa: Leste
Renda média: R$ 1.244,65
Subprefeitura: Penha
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs
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