Procurando um prédio comercial para investir em um dos locais mais privilegiados de São Paulo? Apresentamos este imóvel localizado a apenas 100m da Avenida Paulista, com uma área de terreno de 831,80 m² e área construída de 4.464,77 m², distribuídos em subsolo, térreo, 11 andares e um átrio. O subsolo possui 26 vagas de garagem, casa de bombas, sala de entrada de energia, entre outros cômodos. O pavimento térreo conta com recepção, loja, copa, banheiros masculino e feminino, sala de reunião, espaço para estacionamento e mais. Os 11 pavimentos seguintes possuem salas e escritórios com banheiros, copa e apartamentos residenciais, além de salas de refeição e jogos no 10º e 11º pavimentos. O átrio abriga a sala de máquinas dos elevadores, bomba dos hidrantes e caixa d'água. O prédio foi totalmente reformado e possui sistema de ar condicionado tipo split instalado em todos os andares, exceto no 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência. Não perca a oportunidade de investir em um dos locais mais desejados de São Paulo, entre em contato conosco e agende uma visita.
Subsolo - com uma área total de 611,53 m², este pavimento é composto por 26 vagas de garagem, casa de bombas, ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário.
Térreo - este pavimento é dividido em três áreas. Na parte da frente, há a recepção com acesso ao edifício, e na lateral direita há uma loja. Na parte dos fundos, há uma copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e um espaço para 15 vagas de carro sem demarcação.
1º ao 8º pavimento - Estes andares possuem áreas de 330m² por laje e são destinados a salas e escritórios, com dois banheiros masculino e feminino e uma copa em cada andar.
9º pavimento - Este pavimento contém nove apartamentos residenciais, cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos. Além disso, há uma copa, lavanderia e um banheiro neste andar.
10º pavimento - Neste pavimento, há três salas de refeição, cada uma com banheiro, lavatório e sala de aquecedor de água, além de uma cozinha.
11º pavimento - Este pavimento é composto por três salas de jogos, dois sanitários e um salão de festas com karaokê.
Átrio - Este espaço contém a sala de máquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes e a caixa d'água.
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